Лес с нежными гигантами

Конкурс на 82-й квартал района Хорошево-Мневники проводится как раз в тот момент, когда разрабатываются изобретательные стратегии масштабной реконструкции стареющих жилых районов Москвы. Среди многих районов, подлежащих реконструкции, 82-й квартал является исключением. Его трансформация началась уже в начале 21 века и постепенно продолжается. Постепенно появляются новые постройки, в то время как оставшиеся пятиэтажки и школы продолжают выполнять свою привычную роль. За прошедшие годы общественное и частное пространство в 82 квартале переплелись друг с другом. Для всех жителей, взрослых и детей, это их мир, сцена, на которой протекает их жизнь.

При планировании городской трансформации такого сложного и противоречивого квартала, как 82-ой в его нынешнем состоянии, нам необходимо следовать «ступенчатой» стратегии, в которой проектные решения должны приниматься на разных масштабных уровнях. Таким образом можно будет устранять сложности и разрешать противоречия.

Проработка зоны застройки требует особого дизайнерского решения, сочетающего высокую плотность и масштабность с характеристиками жилого квартала. Ответ заключается в сочетании двух типов зданий: башни-подиума и блока по периметру.

Эта типология берет лучшее из обоих типов и, таким образом, является наиболее подходящей для 82-ого квартала: каждый участок в П-образном здании оборудован двухэтажным подиумом с гаражом. Границы этих подиумов адаптированы к их расположению на схеме. Границы, выходящие на окружающие улицы, трансформируются в семиэтажные блоки по периметру с коммерческой программой на уровне земли и квартирами. Благодаря своим сплошным фасадам эти здания придают району городской характер, как и предполагалось в проекте реновации.

Внутри района трибуны приобретают другую форму. Здесь они двух-, трехэтажные и прерываются вырезами, служащими входными двориками для башен. Лестницы в сады на крыше на подиумах и случайные магазины или кафе придают этому фасаду ощущение соразмерности с человеком и живой характер.